Maison familiale avec logement indépendant
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)
Réf :
1437
Maison familiale avec logement indépendant
À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme ouvert sur la campagne, découvrez une propriété offrant deux habitations indépendantes et de nombreuses possibilités de vie.
Résidence principale avec logement pour un enfant devenu autonome, accueil de la famille, activité professionnelle à domicile, projet locatif ou gîte : ici, tout est réuni pour concilier confort de vie et indépendance
L’habitation principale développe environ 150 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine indépendante, d’un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvrant sur une véranda et le jardin, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’étage, accessible par un bel escalier en hêtre, dessert trois chambres pleines de charme sur parquet massif, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
La seconde habitation, également rénovée, développe environ 71,76 m² et comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Entre les deux logements, un espace intermédiaire d’environ 49 m² (cellier, atelier avec accès jardin et pièce supplémentaire à l’étage) reste à rénover et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 259 m², sans mitoyenneté. La propriété dispose également d’un puits, utilisable pour l’arrosage ou des usages extérieurs.
Le chauffage de l’ensemble est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021.
L’assainissement individuel, contrôlé par le SPANC en 2025, ne présente pas de défaut.
La toiture est en bon état général.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite si ce bien vous correspond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
