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Maison de plain-pied avec grand garage indépendant – idéal projet familial ou activité

Le Girouard (85150)
Réf : 1427

Maison de plain-pied avec grand garage indépendant – idéal projet familial ou activité

Au Girouard, dans un environnement agréable et à proximité des axes menant au littoral, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, pensée pour une vie simple et fonctionnelle.

Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie soigné avec un jardin paysagé et des espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée ouverte.
Cet espace central bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée.

Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Un véritable atout : un garage indépendant d’environ 60 m² avec atelier, idéal pour du stockage, du bricolage ou un projet personnel / professionnel.

La maison dispose également d’équipements apportant confort et performance énergétique :

  • Pompe à chaleur air/eau
  • Panneaux photovoltaïques
  • Puits

Un bien fonctionnel, entretenu et offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.

Ce bien vous est présenté par La Mothe Immobilier.
Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet afin de sécuriser votre acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 309 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 070 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1968
Terrain divisible OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 693 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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