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    Maison rénovée – 81 m² – 2 chambres + bureau – Jardin sans vis-à-vis

    Les Achards (85150)
    Réf : 1506

    Votre Agencde LA MOTHE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce bien idéalement située au cœur d'un bourg dynamique, à deux pas des commerces, écoles et services,

    Cette agréable maison rénovée de 81 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien et sa situation privilégiée.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

    L'étage accueille deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs.

    Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : remplacement des menuiseries, isolation des combles, installation d'une cuisine aménagée et équipée, électricité conforme et toiture entretenue, offrant ainsi un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Un chalet en bois complète l'ensemble et permet un espace de stockage appréciable.

    Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de bourg où tout se fait à pied.

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence La Mothe Immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prix du bien 209 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 81,48 m²
    surface terrain 308 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1989
    Quartier Centre Bourg

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

    Bilans énergétiques

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