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"Un écrin de charme au cœur du bourg de La Mothe-Achard, pierre rénovée, confort et luminosité."

Les Achards (85150)
Réf : 1322

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du bourg de La Mothe-Achard, offrant 115 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et praticité

Ce bien unique, situé dans une partie d’un ancien château, séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin salle à manger convivial, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à insert, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis et donnant sur une terrasse avec espace extérieur de 271 m², véritable écrin de verdure offrant un sentiment d’évasion

À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cette maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille

Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du bourg

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, combinant expertise locale et suivi personnalisé pour une expérience immobilière sereine, humaine et efficace. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 282 150 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 148 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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