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    "Un potentiel exceptionnel au cœur de Martinet, entre charme, espace et verdure."

    Martinet (85150)
    Réf : 1350

    Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, au cœur du bourg de Martinet, à deux pas de l'école et du centre-ville, cette ancienne maison bourgeoise offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel exceptionnel

    La maison se compose d’un séjour-salon, d’une chambre et d’une pièce supplémentaire pouvant être réaménagée selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos projets

    À l’extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², planté de nombreux arbres fruitiers pour profiter de chaque saison, dont une partie constructible d’environ 1 000 m², idéale pour développer votre projet immobilier ou créer un espace supplémentaire

    Vous trouverez également une dépendance pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un garage en pierre au charme authentique, parfait pour le bricolage ou le rangement

    Cette maison nécessite des travaux d’aménagement et de confort, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement calme et central

    En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, alliant expertise locale et service personnalisé pour une expérience immobilière sereine, humaine et efficace. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 129 150 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 73 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 150 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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