"Ensemble immobilier à rénover avec maison principale, dépendances et jardin clos, proche commodités."
Grosbreuil (85440)Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cet ensemble immobilier unique, comprenant une maison principale de 113 m² à étage, idéalement située sur un jardin clos de 992 m², sans vis-à-vis et proche des commodités
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire, vasque, branchement pour machine à laver et WC. À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d’eau avec vasque et WC, offrant un grand potentiel d’aménagement et de confort
À l’extérieur, vous trouverez une maisonnette secondaire de 27,47 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et une salle d’eau avec douche et vasque, idéale pour accueillir famille ou amis
Un troisième bâtiment de 80,39 m², composé de trois pièces distinctes, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour sa rénovation et son aménagement
Cet ensemble nécessite des travaux d’amélioration énergétique et de remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies
En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement de qualité, alliant expertise locale et suivi personnalisé pour une expérience immobilière sereine, humaine et efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.