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    "Charmante maison en pierre au cœur du bourg, parfaite pour un investissement locatif sécurisé."

    Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
    Réf : 1382.

    Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, en plein cœur du bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, le charme authentique de cette jolie maison en pierre, parfaite pour un investissement locatif serein. Vendu avec un locataire en place jusqu’en décembre 2026, ce bien vous assure un revenu mensuel de 500 € + 150€ d'électricité dès l’acquisition.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cheminée insert, une cuisine simple ainsi que des sanitaires. À l’étage, un palier lumineux dessert une chambre confortable et une salle d’eau avec douche et vasque.

    Édifiée sur une parcelle de 100 m², la propriété bénéficie également d’une cour privative et d’une dépendance en pierre, idéale pour du rangement ou un futur projet. Un bien plein de cachet, au cœur d’un village recherché, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.

    Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 95 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85190
    Surface habitable (m²) 32,64 m²
    surface terrain 100 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

    Bilans énergétiques

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