"Charmante longère de plain-pied avec dépendances sur terrain clos aux portes des Sables-d'Olonne"
Saint-Mathurin (85150)
Réf :
1504
Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir cette charmante longère de plain-pied, nichée dans un environnement paisible sur la commune prisée de Saint-Mathurin, à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne, des plages vendéennes et des principaux axes. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des nombreuses commodités du Pays des Olonnes.
D'une superficie d'environ 110 m² habitables, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. En partie rénovée, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable séjour-salon baigné de lumière où la cheminée promet de chaleureux moments en famille, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 793 m², la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un puits ainsi que de nombreuses dépendances et d'un garage représentant près de 67 m². Ces espaces supplémentaires offrent un véritable potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, accueillir vos loisirs ou encore développer de nouveaux projets.
Cette longère séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité du littoral. Son cachet, son potentiel d'évolution et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Une véritable invitation à profiter d'une qualité de vie recherchée, entre authenticité, sérénité et proximité de l'océan.
En choisissant notre agence, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une expertise reconnue sur le marché local et d'un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
