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"Un cadre de vie paisible : spacieux pavillon familial avec garage et atelier à La Chapelle-Hermier"

La Chapelle-Hermier (85220)
Réf : 1469

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce spacieux pavillon de plain-pied des années 70, idéalement situé à La Chapelle-Hermier, dans un environnement agréable et verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour accueillir votre projet de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant un séjour-salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille.

La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien et se prolonge par un cellier avec WC indépendant, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard desservant quatre chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités d’usage, notamment pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Une salle de bains principale équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque colonne vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1140 m², laissant libre cours à vos envies d’aménagement paysager, de détente ou de loisirs en plein air.

Le bien bénéficie également d’un garage indépendant ainsi que d’un atelier, représentant un ensemble d’environ 58 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage.

Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux dans un cadre de vie paisible.

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise locale reconnue et d’un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel

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Prix du bien 250 800 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85220
Surface habitable (m²) 132,64 m²
surface terrain 1 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1374
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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