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    6. Spacieuse maison familiale des annees 80 confort luminosite et terrain clos avec cabanons

    "Spacieuse maison familiale des années 80, confort, luminosité et terrain clos avec cabanons."

    Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)
    Réf : 1374

    Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale des années 80, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une vie de famille

    Un hall d’entrée avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial prolongé par une véranda isolée et chauffée, parfaite en toute saison. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée

    À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu’un second toilette assurent tout le confort nécessaire pour la famille

    Le sous-sol complet propose un garage, plusieurs espaces de rangement, une cave, une chambre et une salle d’eau avec toilette, offrant de multiples possibilités d’aménagement

    Le tout est édifié sur un terrain clos de 913 m², agrémenté de deux cabanons, l’un dédié au bricolage, l’autre au stockage

    Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre quotidien dans un cadre agréable

    En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, combinant expertise locale et service personnalisé pour une expérience immobilière sereine, humaine et efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du bien 283 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 155 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 1.28
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1983
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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