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Coup de coeur

"Un pavillon lumineux au cœur du bourg, entre charme, confort et jardin exposé plein sud."

Les Achards (85150)
Réf : 1347

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose ce charmant pavillon de plain-pied des années 60, situé au cœur du bourg et à seulement quelques pas des commerces, offrant environ 87 m² habitables sur un terrain de 560 m²

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ainsi qu’une buanderie pratique, facilitant le quotidien, tandis que la partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un espace fonctionnel et agréable

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un jardin arboré et fleuri, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour vos moments de détente, et d’un double garage offrant espace de stationnement et de rangement supplémentaire

Cette maison nécessite seulement des travaux de rafraîchissement et bénéficie d’un emplacement rare, idéal pour accéder à pied aux commodités, alliant praticité et charme authentique

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, combinant expertise locale et service personnalisé pour une expérience immobilière sereine, humaine et efficace. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 236 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 87,46 m²
surface terrain 626 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1961
Quartier Centre Bourg

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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