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    Nouveauté

    "Cadre paisible pour cette longère avec jardin et dépendances"

    Saint-Julien-des-Landes (85150)
    Réf : 1527

    Votre agence La Mothe Immobilier vous propose cette charmante longère rénovée située à Saint-Julien-des-Landes, dans un lieu-dit calme et tranquille, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Loyer de 620 € hors charges. Disponible de suite !

    D’une superficie d’environ 78 m², cette maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert (non fonctionnel), ainsi que d’un séjour-salon offrant un espace de vie convivial.

    Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placard, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque, ainsi que des sanitaires indépendants.

    Le bien dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de 495 m², comprenant plusieurs dépendances ainsi qu’un auvent, offrant différents espaces de rangement et de stockage.

    Forte de notre expérience en tant qu’agence de proximité établie de longue date, nous mettons un point d’honneur à assurer un suivi personnalisé et attentif, garantissant à nos clients un accompagnement de qualité à chaque étape de leur projet immobilier. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue, et nous nous engageons à leur offrir un service sur mesure, à la hauteur de leurs attentes.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prix du loyer 620 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 78,68 m²
    surface terrain 495 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 620 €
    Honoraires TTC charge locataire 546 €
    Dont état des lieux 234 €
    Dépôt de garantie TTC 620 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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