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LOCATION A L'ANNEE

Bretignolles-sur-Mer (85470)
Réf : 1452

Votre agence LA MOTHE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à  la location à l'année cette charmante maisonnette idéalement située à deux pas de la plage du Marais Girard à Brétignolles-sur-Mer.

Cette agréable location vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate de l’océan. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d’un cellier pratique pour le rangement.

La maison comprend une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine faisant office de chambre, apportant charme et optimisation de l’espace.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air ainsi qu'un parking privatif.

Un véritable cocon à proximité des plages et des commerces, parfait pour profiter du littoral vendéen toute l’année. Ce bien sera disponible à partir de début juin pour un motant de loyer de 580 € +10 € de provision pour charge de copropriété.

En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, avec une expertise locale et un suivi personnalisé pour une location sereine et efficace.

ℹ️ Informations sur les risques liés au bien : disponibles sur www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du loyer 580 € CC*
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85470
Surface habitable (m²) 18,65 m²
surface terrain 20 m²
Surface loi Boutin (m²) 18,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Vue sur jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 580 €
Honoraires TTC charge locataire 144 €
Dont état des lieux 54 €
Complément de loyer 10 €
Dépôt de garantie TTC 1 160 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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