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    Nouveauté

    "Maison fonctionnelle avec jardin et garage"

    Aubigny Les Clouzeaux (85430)
    Réf : 1399

    Votre agence La Mothe Immobilier vous propose à la location cette maison à usage d’habitation, située à Aubigny, dans un environnement calme et agréable, offrant environ 77 m² habitable dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. Loyer de 911€ + 15€ de provision pour charge d'entretien de la chaudière gaz. Disponible début février !

    La maison se compose d’un hall d’entrée desservant deux chambres, ainsi qu’une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.

    Un second dégagement mène à une troisième chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

    Le bien dispose également d’une dépendance, pouvant faire office de garage ou d’espace de stockage, apportant un réel confort supplémentaire.

    L’ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d’environ 1 367 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

    En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, fondé sur l’expertise locale et un service personnalisé, pour une expérience immobilière sereine et efficace.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    Prix du loyer 911 € HC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85430
    Surface habitable (m²) 77 m²
    surface terrain 1 967 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1960
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 911 €
    Honoraires TTC charge locataire 616 €
    Dont état des lieux 231 €
    Dépôt de garantie TTC 911 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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